על הליך בוררות ועל בורר

הרבה מקרים של סכסוכים עסקיים או אחרים  מגיעים לבתי המשפט לדיונים ותביעות.

לפעמים סכסוך מסתיים בפשרה אחרי משפט ארוך ומתיש שלוקח זמן וגם עלות כספית.

במקרים רבים שבהם יש טענות וטענות נגדיות אפשר לסיים את הסכסוך בהליך בוררות.

הליך בוררות הוא הליך מחוץ לבית המשפט שבו הצדדים לסכסוך ממנים אדם שמקובל על שניהם כדי שיהיה בורר בינהם.

לפני תחילת ההליך צריך להיות הסכם בוררות שאז 2 הצדדים מחויבים לו.

מי שמונה להיות בורר יכול לשמוע מה אומר כל צד בסכסוך וגם לבקש מסמכים וראיות להוכחת טענתו.

בורר לא חייב להיות כפוף לדיני הראיות והוא יכול לעשות כראות עיניו בהליך.

בסופו של דבר הבורר יכול להחליט על פיצויים לאחד מהצדדים וזה כמו פסק דין של שופט שאפשר לממש בהוצאה לפועל.

פסק הדין חייב להיות מנומק.

פסק בוררות יכול להאכף בעזרת עורך דין.

להליכה לבוררות יש יתרון גדול על הליכה למשפט והוא המהירות של ההליך שחוסכת הרבה זמן מ2 הצדדים.

עוד יתרון להליכה עם בורר הוא אפשרות למנות אדם מקצועי שיהיה בורר בתחומים מקצועיים שבהם לשופט אין ידע כמו למשל ליקויי בניה

או דברים מקצועיים אחרים.

החסרון של שימוש בבורר הוא שעל פסק דין של בורר אין כמעט אפשרות לערער אחרי שהבורר הוסכם בין הצדדים.

אפשר להיות מיוצגים לפני בורר על ידי עורך דין שעוסק בסכסוכים עסקיים ובוררויות כדי שידע להציג את הדברים כמו שצריך וגם לראות שכל ההליך נעשה בצורה טובה.

מי יכול להיות בורר?

אין מגבלה בחוק על מי יכול להיות בורר ולמעשה כל אחד יכול. לא צריך שתהיה לבורר השכלה משפטית או אחרת כדי להיות בורר וצריך רק שהוא יהיה מוסכם על 2 הצדדים.

במקרים רבים לוקחים לבוררות שופטים לשעבר או עורכי דין בכירים.

שכר הטרחה של הבורר בדרך כלל גבוה מאגרת בית משפט וגם הוא מוסכם בחוזה בוררות.

 

 

ריהוט משרד של עורכי דין

משרד עורכי דין צריך ריהוט משרדי שיתאים לצרכים שלו.

הריהוט צריך להיות מכובד ולא פשוט כיאה למשרד מכובד.

בדרך כלל הצבעים של הרהיטים אצל עורכי דין הם צבעים כהים או לבנים ולא צבעוניים. בדרך כלל זה שחור, חום או אפור.

משרד עורכי דין צריך כמה סוגים של רהיטים ואלה הם:

בכניסה

  • כסאות המתנה או כורסאות המתנה
  • שולחנות קטנים שאפשר להניח עליהם עיתונים
  • דלפק קבלה מתאים
  • ארונות משרדיים בגודל מתאים לכל הקלסרים והמסמכים של האדמיניסטרציה
  • ארונית מגרות לציוד משרדי

חדר ישיבות

  • שולחן לחדר ישיבות. השולחן צריך להיות גדול מספיק כדי להכיל את הנוכחים אבל לא גדול מידיי כדי להשאיר מקום לכסאות שלא יהיו דבוקים לקיר. בשולחן צריך להיות גם חיבור חשמל למקרה שרוצים להניח

מחשבים ניידים וגם חיבור למסך טלויזה גדול ולטלפונים או אמצעים אחרים לשיחות ועידה

  • כסאות מתאימים לחדר ישיבות. הכסאות צריכים להיות נוחים לישיבה ולא לגרום לצפיפות גדולה מידיי
  • ארונות מתאימים בהתאם לצרכים

משרד עורך הדין

  • שולחן משרדי מכובד וגדול שיכול להכיל הרבה מסמכים עליו וגם מקום למחשב + מסך
  • ארונית מגרות לעורך הדין
  • כמה כסאות לאורחים \  לקוחות של עורך הדין
  • שולחן עגול קטן + 2 כסאות קטנים או כורסאות שגם עליהן אפשר לשבת ולדבר
  • ארון משרדי לפי צורך לאחסון קלסרים ותיקים שונים
  • ספריה עם תצוגה לספרי משפט

מטבחון

גודל המטבחון והארונות צריך להיות מותאם למספר העובדים במשרד ולמספר המבקרים בו.

אפשר לבנות בו ארונות וריהוט מותאם אישית אבל צריך לקחת בחשבון התאמה לכמה דברים:

  • כיור עם מים זורמים
  • מתקן מים מינרליים
  • מקרר גדול או קטן
  • מכונת קפה
  • ארון לאחסון כלים חד פעמיים או כלים רגילים
  • מקום לפח אשפה מתחת לכיור
  • מקום לאחסון כיבוד
  • ארון לאחסון חומרי ניקוי למטבח
  • מקום לאחסון טוסטר ו\או מיקרוגל לחימום אוכל

כדאי לקחת בחשבון את כמות התיקים והמסמכים שיש במשרד של עורך דין ובהתאם לזה צריך כמות ארונות מספיקה לאחסון קלסרים ומסמכים שחלקם הם לצרכי ארכיון.

תיקים שלא צריך בשוטף אפשר לאחסן בחדר ארכיון נפרד ותיקים שצריך יותר אפשר לאחסן בארונות בחדרים של עורכי הדין.

ארונות עם חומרים רגישים צריכים להיות גם עם אפשרות נעילה.

כדאי שכל הריהוט יהיה אחיד מבחינת דגמים וצבעים בכל החדרים ובלי שינויי בינהם. כך למשל כל הכסאות מנהלים צריכים להיות מדגם זהה וכל גם שולחנות המנהלים והארונות.

לפני תכנון המשרד רצוי להעזר בשירותי עיצוב פנים שיודעים לקחת בחשבון כל מיני היבטים של אור ושל נוחות עם מעט הפרעות והתרוצצויות מיותר לצרכי המשרד.

 

 

 

פינוי מושכר בעזרת עורך דין

פינוי דירה או נכס מושכר על ידי עורך דין נדרש כשיש שוכרים שמחזיקים בנכס וצריך להוציא אותם משם.

נדרש לפנות שוכרים אם הם לא עומדים בתנאי השכירות שזה אומר שהם לא משלמים את מה שצריך על הדירה או מפרים תנאים אחרים של הסכם השכירות כמו

הכנסת בעלי חיים, השכרה לשכירות משנה, הפיכת הדירה לעסק או דברים אחרים שסוכמו בחוזה ומופרים.

במקרים נפוצים יותר נדרש לפנות שוכרים שעם סיום תקופת השכירות נשארים בנכס ולא מפנים אותו. במקרים כאלה הם גם לא ממשיכים לשלם את תשלום השכירות ולבעלי הנכס

נגרם נזק כפול כי הם גם לא יכולים להכניס שוכרים חדשים לנכס וגם לא מקבלים תשלום.

לפי החוק מי שהנכס בחזקתו יותר מ30 יום  אי אפשר לפנות ללא צו של בית משפט. אסור להכנס לנכס כי זה נחשב להשגת גבול וגם אסור להחליף מנעולים, להגביל גישה לנכס, לנתק מים או חשמל או לעשות מעשים כאלה.

לכן הליך של פינוי דירה במקרים כאלה מצריך פניה לעורך דין שיפעל על מנת להחזיר את הנכס לבעלים בהקדם.

עורך הדין יגיש תביעה לפינוי מהיר בהליך מזורז. בתביעה זאת צריך לדון תוך 60 יום והיא הדרך הכי טובה לפינוי מהיר. בתביעה זאת אפשר לדון רק על הפינוי ולא בתביעות כספיות אחרות בין השוכר למשכיר.

אפשר במקביל להגיש תביעות אחרות נגד השוכר אבל זה הליך ארוך שיכול לקחת חודשים או אפילו שנים.

כדאי מאוד לא להגיע למצבים לא נעימים עם השוכרים ולקחת ערבויות מתאימות מהם לפני שהם נכנסים לנכס. ערבות כספית של 2 -3 חודשי שכירות + צ'ק ערבות + חתימה של ערב או 2 בדרך כלל ירתיעו שוכרים מלעשות בעיות.

כדאי מאוד גם "לעשות גוגל" על השם של השוכר ולראות אם יש תביעות נגדו או דברים כאלה.

אם יש ספק עדיף להשאיר את הנכס ריק או להשכיר במחיר נמוך יותר ולא להסתבך עם שוכר לא טוב.

רצוי לעשות עם השוכר חוזה שכירות שיעשה על ידי עורך דין מקרקעין שעוסק בתחום ולא להוריד חוזה מהאינטרנט. עורך דין מקרקעין ידע לכסות בחוזה כל בעיה אפשרית וככה יהיה לכם בטחון שלא יהיו בעיות בנכס היקר שלכם.

 

 

 

קידום אתרים של עורכי דין

לעורכי דין יש הרבה דרכים לשווק את עצמם כמו למשל מודעות במקומונים, הליכה לקבוצות נטוורקינג, פרסום באנרים באתרים וגם קידום בגוגל.

הקידום בגוגל מתחלק לקידום אתרים אורגני ולקיום אתרים ממומן.

קידום אורגני בגוגל

קידום אורגני בגוגל הוא הכלי הכי משתלם לטווח הארוך בקידום של עורך דין. המטרה היא להביא ביטויים שמחפשים אותם ויכולים להביא לקוחות למקומות הראשונים בתוצאות הקידום האורגניות.

בדרך כלל נעזרים במומחה קידום אתרים (נקרא גם מקדם אתרים) שיש לו ידע וניסיון בקידום. התשלום אליו הוא תשלום חודשי קבוע ללא תלות בכמות הפניות והכניסות לאתר.

העבודה עם מומחה הקידום כוללת כמה שלבים:

  • בדיקה שהאתר בנוי טוב לקידום בגוגל (לדוגמא עולה מהר ומתאים לסלולר). אם הוא לא מתאים או שאין אתר אז מומחה הקידום ילווה את בנית האתר
  • חקר מילים וביטויים שיכולים להביא עבודה לעורך הדין. מחפשים ביטויים שיש עליהם חיפושים בגוגל והם גם רלבנטיים. זה יכול להיות קשור לעיסוק ומיום כמו עורך דין משפחה בתל אביב ויכול להיות קשור לנושא מסוים כמו נהיגה תחת השפעת אלכוהול. המחקר צריך להיות בשיתוף פעולה בין עורך הדין למקדם האתר
  • עורך הדין יכניס לאתר מאמרים רלבנטים לפי בקשה המקדם. המאמרים צריכים להיות מקוריים ויחודיים לאתר
  • המקדם יעשה עוד פעולות בתוך האתר ומחוץ לאתר כדי לעזור לאתר להתקדם למעלה
  • האתר יחובר לכלי מעקב של גוגל ועורך הדין יוכל לראות גם כן מה מצב המיקומים

שיתוף פעולה עם מקדם האתר באספקת תכנים ובמתן פידבק על פניות יביא לתוצאות טובות. חשוב להעביר למי שמקדם את האתר מידע על כמות הפניות ואיכות הפניות. פניות לא רלבנטיות מבזבזות זמן וצריך לטפל בזה.

 

 

עורך דין ביטוח לאומי

ביטוח לאומי הוא אחד הגופים הגדולים והחזקים במדינה. לאזרח הקטן קשה מאוד להתמודד איתו ובמיוחד בזמן שצריך אותו שהוא זמן מצוקה.

במקרים רבים עזרה של עורך דין חיונית כי יש הרבה מאוד חוקים, תקנות ונהלים וחובה שיהיה אדם שבקיא בהם.

הביטוח הלאומי הוא מוסד שנמצא בגירעון ובהרבה מקרים לא ירצה לשלם מה שמגיע למבוטחים. במקרים אחרים המבוטחים לא מכירים את כל הזכויות שלהם ולא יודעים

איך למצות אותם.

לדוגמא במקרים של נכות כללית צריך לדעת באיזה תנאים מקבלים אותה, איזה מסמכים צריך להגיש ואיך עוברים ועדה רפואית שלא תכשיל את המבוטחים.

כך גם בעוד מקרים כמו:

  • נכות נפשית
  • פגיעה בעבודה
  • דמי לידה
  • מענק ילדים
  • מזונות
  • תגמול ליולדת נכה קשה
  • קצבת ניידות
  • ילד נכה

ועוד מקרים.

בהרבה מקרים הביטוח הלאומי ירצה שהנפגעים יעמדו לפני ועדה רפואית כדי לקבל את הזכויות שלהם.

עמידה נכונה מול הועדה הרפואית היא קריטית להצלחת קבלת הזכויות, לכן כדאי לפני הפניה לוועדה לקחת עורך דין.

עורך הדין יבדוק מהוא המקרה וייעץ לפונה לגבי איזה מסמכים צריך להביא וגם איך לעמוד לפני הועדה.

הפונה יבוא לועדה עם ידע על מהו ההליך שעומד להתבצע, מה יכולים לשאול אותו ועל מה לענות.

עורכי דין שעוסקים בביטוח לאומי יודעים גם מה הם כל החוקים והתקנות ואיזה זכויות או הטבות אפשר להשיג במקרים מסוימים.

הביטוח הלאומי לא תמיד יתנדב לתת מידע על איזה זכויות או כספים מגיעים לפונים.

מה קורה אם ביטוח לאומי לא נותן את הזכויות המגיעות?

אם קרה שלא קיבלתי את הזכויות שלכם אז כדאי לא להתייאש ולדבר עם עורך דין מנוסה שיידע להעריך את המקרה ולראות למה אתם זכאים.

אם עורך דין יפנה יחד איתכם כדי לערער על התוצאה אז הסיכוי להצלחה עולה גם בגלל הסיבה שביטוח לאומי יעדיף לא להתעמת עם עורכי דין אלא עם אחרים שבאים לבד.

 

 

עורך דין נזיקין

עורך דין נזיקין עוסק בכל מה שקשור לתביעות כמו למשל תביעות על נזק שנגרם בעקבות תאונת דרכים לגוף או לרכוש, תביעות על רשלנות רפואית שזה תחום בפני עצמו, מקרים של לשון הרע על אדם שגורמות לו נזק ופגיעה בשמו הטוב, גניבות מסחריות ועוד.

עורך הדין יבחן בכלל אם יש בסיס לתביעה ומה הסיכוי לזכות בה. אם אין סיכוי חבל על בזבוז הזמן והמאמץ.